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    <title>美国律师网 - 产权调查</title>
    <link>https://www.bestlawyerworld.com/forum-161-1.html</link>
    <description>Latest 20 threads of 产权调查</description>
    <copyright>Copyright(C) 美国律师网</copyright>
    <generator>Discuz! Board by Comsenz Inc.</generator>
    <lastBuildDate>Fri, 30 Oct 2026 14:50:24 +0000</lastBuildDate>
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      <title>美国律师网</title>
      <link>https://www.bestlawyerworld.com/</link>
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    <item>
      <title>在纽约州购房一定要知道的房产过户流程</title>
      <link>https://www.bestlawyerworld.com/thread-3149-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[近年来，越来越多的中国客户会进行房产的购置，美国的房地产市场也由于发展较为成熟稳定，受到了很多人的青睐。在美国，房地产法属于州法，美国50个州的房地产法都有着或多或少的差异。由于中国客户对于美国各州购房的不了解，很容易掉进各种“陷阱”。这篇文章会向大家 ...]]></description>
      <category>产权调查</category>
      <author>mghrshw</author>
      <pubDate>Wed, 06 Dec 2023 16:48:05 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>关于产权调查(Title Search)</title>
      <link>https://www.bestlawyerworld.com/thread-3148-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[当买主与卖主签订了买卖合同后，产权公司的律师就要开始调查卖主的房子的产权记录，即物业的产权转移的历史情况，同时也要调查该房子的产权上有没有债务，如欠地产税，物业管理及市政府的罚单等。
如果有问题，就一定要解决了才能转移产权，如果卖主不愿意解决所查出的 ...]]></description>
      <category>产权调查</category>
      <author>mghrshw</author>
      <pubDate>Wed, 06 Dec 2023 16:46:20 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>产权调查及产权保险的重要性</title>
      <link>https://www.bestlawyerworld.com/thread-3147-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[房屋交易过程中，过户前一般需进行产权调查，确保房屋产权没有潜在风险。

在新唐人电视台“财富之门”节目中，Jade Stone玉石不动产顾问Anne Chang 和爱吉保险总经理Ivan Peng，邀请Pro-Trait Title产权公司副总裁Melissa Jiang为大家讲解房屋交易过程中产权调查和产权 ...]]></description>
      <category>产权调查</category>
      <author>mghrshw</author>
      <pubDate>Wed, 06 Dec 2023 16:44:29 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>美国产权公司的6项服务</title>
      <link>https://www.bestlawyerworld.com/thread-3146-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[美国房地产行业中，“产权”是指对财产的合法所有权。大多数情况下，持有房契的人也拥有产权，被认为是房子的合法所有人。在美国完成房产交易，您的经纪人可能会帮助预约一家产权公司。那么，美国房产交易产权公司是做什么的？

简而言之，产权保险承保公司有责任确保房 ...]]></description>
      <category>产权调查</category>
      <author>mghrshw</author>
      <pubDate>Wed, 06 Dec 2023 16:43:42 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购买美国房屋产权保险要花多少钱？</title>
      <link>https://www.bestlawyerworld.com/thread-3145-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[美国住房购买产权保险是一次性的，区别于每年续保的保险类型。保险费用因州而异，也因房屋的购买金额或贷款总额而异，一般从200美元到几千美元不等，全国产权保险费用的平均数字是1000美元/份。

产权保险是一个高度监管的行业，由美国各州的保险部门提供该州的保单类型 ...]]></description>
      <category>产权调查</category>
      <author>mghrshw</author>
      <pubDate>Wed, 06 Dec 2023 16:42:21 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>在美国为什么需要产权保险？</title>
      <link>https://www.bestlawyerworld.com/thread-3144-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[1、避免前产权所有人之间关于遗嘱的争议：如果您的房产被继承人继承并出售，可能会有其他继承人对遗嘱提出异议，并声称对您的房产拥有所有权。
2、避免留置权争议：如果财产税没有支付，可能存在留置权问题。
3、避免法院文件中的录入错误：很多人觉得这是天方夜谭，但 ...]]></description>
      <category>产权调查</category>
      <author>mghrshw</author>
      <pubDate>Wed, 06 Dec 2023 16:41:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>美国买房业主产权保险是什么？</title>
      <link>https://www.bestlawyerworld.com/thread-3143-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[与房屋相关的各种类型保险有许多，其中之一是产权保险。尽管这项开销无可避免，但是可以使您的财产免受损失，比如美国房产留置权纠纷、前业主之间关于遗嘱的纠纷、法院文件中的录入错误、对财产的欺诈性索赔、伪造签名。

通常，贷款买家在从银行申请抵押贷款过程中， ...]]></description>
      <category>产权调查</category>
      <author>mghrshw</author>
      <pubDate>Wed, 06 Dec 2023 16:41:11 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>支付产权保险与产权调查费有必要吗？</title>
      <link>https://www.bestlawyerworld.com/thread-3142-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[我们认为，支付产权保险与产权调查费用是有必要的。房屋交易过程中，过户前一般需进行产权调查，确保房屋产权没有潜在风险，产权公司会根据承担的风险提供保险，列出保险范围的例外情况，并确定保费。产权保险与调查费用是一次性的费用，但可以保护被保险人拥有所有权的 ...]]></description>
      <category>产权调查</category>
      <author>mghrshw</author>
      <pubDate>Wed, 06 Dec 2023 15:39:01 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>什么是产权保险(Title Insurance)？</title>
      <link>https://www.bestlawyerworld.com/thread-3141-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[产权保险将保障买方的利益，确保在过户时所交付的产权是合法无争议的。产权保险主要分为业主险和贷款险两大类。

产权保险的内容根据保险公司以及房屋产权情况的不同有所差异，但是通常而言都包括以下保护措施：

交易前存在的产权风险，例如注册在产权下的各种抵押权或 ...]]></description>
      <category>产权调查</category>
      <author>mghrshw</author>
      <pubDate>Wed, 06 Dec 2023 15:38:22 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>什么是产权调查(Title Search)？</title>
      <link>https://www.bestlawyerworld.com/thread-3140-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[纽约州大多数的房屋交易，产权实际转让（即过户）前都需进行产权调查，确保房屋产权上不存在争议。产权调查的时间点是买卖双方签约后，过户前。

产权调查的内容包括（但不限于）：

产权公司从政府部门取得所购房产的历史文件，包括但不限于：房屋历史交易情况、 贷款 ...]]></description>
      <category>产权调查</category>
      <author>mghrshw</author>
      <pubDate>Wed, 06 Dec 2023 15:37:49 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>产权调查的过程</title>
      <link>https://www.bestlawyerworld.com/thread-3139-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[当您收到新家的钥匙时，您可能已对顺利完成买房手续所需要的工作有了个概念。不过，很少有新房主意识到搜索资料与审批产权保险这项工作背后所需的努力——这是您完成交易手续的一部分，日后的价值可能是无法衡量的。

公共记录调查
深入的产权调查通常包括详细全面地检 ...]]></description>
      <category>产权调查</category>
      <author>mghrshw</author>
      <pubDate>Wed, 06 Dec 2023 15:31:49 +0000</pubDate>
    </item>
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