美国离婚到底房子归谁？

谁能得到房子可能是加州离婚中最具争议的部分之一。 在办理加州离婚时，了解婚姻财产的各个方面非常重要，尤其是您的房屋分配。

决定离婚时房子归谁，不仅仅是谁最想要它。 您还必须考虑抵押贷款责任以及您是否能根据自己的能力负担得起房子。

加州财产分割法

离婚时房子归谁的答案可能会根据您提出申请的州的财产分割法而变化。 加州是少数几个共同财产州之一。 《加州家庭法》第 760条规定說明，“除非法律另有规定，已婚人士在婚姻存续期间在本州获得的所有财产，无论是不动产还是个人财产，无论位于何处，均属于夫妻共同财产。” ，即法院将假定夫妻在婚姻期间获得的所有财产均为夫妻共同财产。

当一对夫妇结婚後，技术上來說已經形成了他們的夫妻共同財產。 婚姻期间购买的财产、获得的资产和债务将成为共同財產的一部分。根据加州的共同财产法，配偶双方均有权平等分享共同财产和共同债务。

当离婚案件提交法官裁决时，法官将平分所有共同财产。 法官将把共同财产的50% 分配给配偶一方，将50% 分配给另一方。 加州法院不会审理基于过错的离婚案件，这意味着他们在决定财产分割等问题时不会考虑过错方的問題。 无论婚姻中是否存在过错，他们都会按照 50/50 的比例分割共同财产。

共同财产与個人财产：您的房子属于哪一类？

值得注意的是，加州的财产分割法仅适用于夫妻共同财产，不适用于个人财产。 如果您在婚前拥有一套房屋，并且没有将您配偶的名字添加到产权中，那么它很可能是个人财产。 这意味着它是您自己的财产，而不是共同财产的一部分，尽管共同财产可能有少量利益。 在离婚案件中，您将保留一套属于个人财产的房屋。

但是，如果您将房屋与配偶混合在一起，它将成为共同财产的一部分。 混合可以指与您的配偶一起购买房屋，并且产权证上写有两人的名字。 它还可以指将您配偶的名字添加到您结婚时购买的房屋的所有权上。 在离婚案件中，了解共同财产对共享房屋的利息可能很困难，特别是如果您拥有多個房产。 理想的情况下，您和您的配偶将能够通过协议分割您的财产，而不需要上法庭。

有争议VS无争议离婚

无争议离婚是协议离婚的另一种说法。 它是指您和您的配偶通过离婚协议谈判达成的具有法律约束力的协议。 无争议离婚可以让您和您的配偶自行分配谁拥有房屋，而不是将决定权交给法院。 如果您和您的配偶可以达成无争议的离婚协议而不是上庭审判，您可能不必遵守加州的共同财产法。

聘请律师协助您采用解决方案，例如离婚调解，作为避免审判的一种手段。 律师可以帮助您和您的配偶就离婚条款达成妥协，包括有关房子的决定。 在律师的帮助下，您也许能够与您的配偶达成协议，而不必将问题提交给法官。 聘请律师可能是您实现无争议离婚和您想要的结果的最佳机会。