具体哪些装修需要申请许可证？

一般来说，需要改动房屋结构、电力、水管道，或机械部分（冷暖气等）的工作都需要申请许可证，并由执照专业人士进行装修。

改动房屋结构

改动承重墙丶阳台丶甲板丶门廊丶屋顶，地基等，都需要申请许可证。政府对这些要求很严，包括长宽度限制，和邻居家的距离，采用什麽木料，使用多少个铆钉，什麽型号的铆钉等，以确保工程百分之百的安全。

屋顶

更换屋顶是必须要申请许可证。如果说换几片瓦皮是不需要的，但是如果更换整个或者在现有屋顶上再覆盖一层，则必须要申请。

房屋的外墙

房屋外墙更换如果超过一面墙的四分之一就需要申请了。

修露台

如果只是建一个紧贴地面的露台就不需要申请，但是如果这个露台高过一英尺就必须要申请。

地砖

如果院子是水平的，没有坡度的你铺个地砖就不需要申请。可是如果院子是斜的，除了铺砖还要建个挡土墙，那麽就需要申请。

院子里的灯

如果要在院子里安装灯，屋主也需要申请许可证。但是圣诞节时装饰的圣诞灯则不需要申请许可。

围墙

围墙需要申请许可证。除了安全考量外，还因为市政厅担心围墙会占到公共区域。因此，一般如果要是建围墙可能会被要求屋主後退一段距离建，因此，院子的面积也就随之被缩小了。不过，如果不想去申请许可证，又不愿意自己家的院子被缩小，则可以选择种树墙的方法，就不需要申请许可。

水管和电力工程

如果需要动水管和电线，哪怕是多装一个电插头、电开关、吊扇，或顶灯，因为需要铺电路，都要求有许可证。当然一些小的工作，如换灯泡，简单修理等可以省去许可证。比如想在草坪上安装一个洒水器也需要申请许可证。除了涉及到水，另外洒水器的管道埋在多深的地方也是比较有讲究。

冷暖气工程

如果要换热水器，改动通风系统丶壁炉丶舖管道等，都需要许可证。但换过滤网，润滑和清洁机器等不需要许可证。

增加房间或仓库等

如果要增加房间，改动房屋布局，或者加盖车库丶棚子等，也需要许可证。仓库是否需要申请许可证主要基於仓库的尺寸有多大，如果尺寸超过了限制的要求就需要去申请许可证了。如果想在仓库里拉根水管，或者接个电线也是需要申报的。

安装新窗户

当你要开洞安装新窗户，或把原窗子扩大，或安装天窗等，需要许可证。如果只是粉刷墙壁，贴墙纸，安装木地板，铺地毯，安装或更换水龙头，安装台面，小的电路修理，园林建设之类的装修，都不需要许可证。